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Welcome to Japanese Daily News. I'm Maya. Today is August twentieth. The average price of a new condominium in the greater Tokyo area has hit a record high. Let's listen.
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今日のニュースです。
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今年7月に首都圏で発売された新築マンションの平均価格が、1億6493万円になりました。
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これは調査が始まってから最も高い価格で、過去最高を更新しました。
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「首都圏」とは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県のことです。
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この調査の結果は、不動産経済研究所が20日に発表しました。
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平均価格は、去年の同じ月と比べて63.7%上がりました。
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特に東京23区の平均価格は2億6520万円で、去年の同じ月のほぼ2倍になりました。
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東京の都心で、価格の高い大規模なマンションが売り出されたことが、平均価格を押し上げました。
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神奈川県の平均は7234万円、千葉県は7693万円でした。一方、埼玉県は5937万円で、去年より安くなりました。
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価格が上がっている背景には、建設費の高騰があります。
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資材の価格の値上がりや、人手不足の影響で、マンションを建てる費用が高くなっているのです。
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首都圏のマンションの価格は、この数年、上がり続けています。
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このため、家を買いたい人にとっては、住宅の購入がますます難しくなっています。
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建設費の高騰が続いているため、価格の上昇は今後も続くと見られています。
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Now let's break it down, sentence by sentence.
Breakdown逐句讲解
Slow Repeat
今年7月に首都圏で発売された新築マンションの平均価格が、1億6493万円になりました。
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The average price of new condominiums released in the greater Tokyo area in July was 164.93 million yen.
Vocab
新築
Host
It means newly built.
Slow Repeat
これは調査が始まってから最も高い価格で、過去最高を更新しました。
Host
That is the highest price since the survey began — a new record.
Vocab
更新する
Host
It means to break or renew a record.
Slow Repeat
「首都圏」とは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県のことです。
Host
The term refers to the greater Tokyo area: Tokyo plus Kanagawa, Saitama, and Chiba prefectures.
Vocab
首都圏
Host
It means the greater Tokyo metropolitan area.
Slow Repeat
平均価格は、去年の同じ月と比べて63.7%上がりました。
Host
The average price rose sixty-three point seven percent from the same month last year.
Vocab
平均
Host
It means average.
Slow Repeat
東京の都心で、価格の高い大規模なマンションが売り出されたことが、平均価格を押し上げました。
Host
Large, expensive developments going on sale in central Tokyo pushed the average up.
Vocab
押し上げる
Host
It means to push something up.
Slow Repeat
価格が上がっている背景には、建設費の高騰があります。
Host
Behind the rising prices is the soaring cost of construction.
Vocab
高騰
Host
It means a sharp rise in prices.
Slow Repeat
資材の価格の値上がりや、人手不足の影響で、マンションを建てる費用が高くなっているのです。
Host
Higher material prices and labor shortages are making condominiums more expensive to build.
Vocab
人手不足
Host
It means labor shortage.
Slow Repeat
このため、家を買いたい人にとっては、住宅の購入がますます難しくなっています。
Host
Because of this, buying a home is getting harder and harder for people who want one.
Vocab
購入
Host
It means purchase.
Slow Repeat
建設費の高騰が続いているため、価格の上昇は今後も続くと見られています。
Host
Since construction costs keep soaring, prices are expected to keep rising.
Vocab
今後
Host
It means from now on.
Host
Let's listen to the whole story one more time.
News
今年7月に首都圏で発売された新築マンションの平均価格が、1億6493万円になりました。
News
これは調査が始まってから最も高い価格で、過去最高を更新しました。
News
「首都圏」とは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県のことです。
News
この調査の結果は、不動産経済研究所が20日に発表しました。
News
平均価格は、去年の同じ月と比べて63.7%上がりました。
News
特に東京23区の平均価格は2億6520万円で、去年の同じ月のほぼ2倍になりました。
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東京の都心で、価格の高い大規模なマンションが売り出されたことが、平均価格を押し上げました。
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神奈川県の平均は7234万円、千葉県は7693万円でした。一方、埼玉県は5937万円で、去年より安くなりました。
News
価格が上がっている背景には、建設費の高騰があります。
News
資材の価格の値上がりや、人手不足の影響で、マンションを建てる費用が高くなっているのです。
News
首都圏のマンションの価格は、この数年、上がり続けています。
News
このため、家を買いたい人にとっては、住宅の購入がますます難しくなっています。
News
建設費の高騰が続いているため、価格の上昇は今後も続くと見られています。
Host
Time for a short quiz. Listen and try to answer.
Slow Repeat
今年7月の首都圏の新築マンションの平均価格は、いくらでしたか。
Host
It was 164.93 million yen — the highest ever recorded.
Slow Repeat
東京23区の平均価格は、去年の同じ月と比べてどうなりましたか。
Host
It nearly doubled, reaching 265.2 million yen.
Slow Repeat
マンションの価格が上がっている背景には、何がありますか。
Host
Soaring construction costs, driven by higher material prices and labor shortages.
Host
That's all for today. A record price like this shows how quickly housing costs in the capital are climbing, and why home ownership feels out of reach for many families. See you next time on Japanese Daily News.
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また明日。
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Grammar Reference语法参考
〜とは N3
speaking of ~; ~ means (definition)
所谓……（用于定义）
noun + とは + explanation + のことです
「首都圏」とは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県のことです。
The greater Tokyo area means Tokyo plus the three prefectures of Kanagawa, Saitama, and Chiba.
Introduces a term and then defines it. News reports use it to explain technical words to a general audience.
先提出一个词，然后加以定义。新闻中常用来向大众解释专业词汇。
〜と比べて N3
compared to ~
与……相比
noun + と比べて
平均価格は、去年の同じ月と比べて63.7%上がりました。
The average price rose 63.7 percent compared to the same month last year.
Sets up a comparison baseline. Economic news almost always compares figures to the previous year or month.
用于设定比较的基准。经济新闻几乎总是与去年或上个月的数字作比较。
〜の影響で N3
due to the influence of ~
受……的影响
noun + の影響で
資材の価格の値上がりや、人手不足の影響で、マンションを建てる費用が高くなっているのです。
Due to higher material prices and labor shortages, the cost of building condominiums is rising.
States the cause of a result, often an external or indirect one. Very common in news about prices and weather.
说明造成某结果的原因，多为外部或间接原因。在物价、天气新闻中非常常见。
〜てから N5
after ~; since ~
……之后；自从……
verb て-form + から
これは調査が始まってから最も高い価格です。
This is the highest price since the survey began.
Marks the starting point of a period or the order of actions. With 最も, it means the most extreme case since that point.
表示时间起点或动作先后。与「最も」连用时，表示自那时以来最……的情况。
〜と見られている N3
it is seen that ~; it is expected that ~
被认为……；预计……
plain form + と見られている
価格の上昇は今後も続くと見られています。
Prices are expected to keep rising in the future.
Reports a general expectation or analysis without naming who thinks so. A staple of news Japanese.
在不指明是谁的看法的情况下，转述普遍的预测或分析。是新闻日语的常用表达。